해링턴스퀘어 신흥역 청약정보(예상분양가, 안전마진)

 

해링턴스퀘어 신흥역이 곧 청약을 시작합니다. 미리 해당지역과 아파트 단지에 대해 살펴보겠습니다. 최근 위례신도시에 인구가 증가하고 있고 젊은 층의 인구유입도 많아지고 있습니다. 역세권, 학세권, 숲세권을 다 가진 성남 단 하나의 신 랜드마크라고 홍보하는 해링턴 스퀘어 신흥역입니다.

 

1. 개요

 - 위치: 경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일대

 - 세대수: 1,972세대 중 일반분양 1,319세대(지하 4층, 지상 35층)

 - 주차대수: 총 2,823대(오피스텔과 함께 사용)

 - 타입: 59타입, 74타입, 84타입

 - 입주예정일:27년 하반기(예정)

 

강남, 잠실까지 40분 이내로 이동이 가능하며, 지하철 직통연결이 되는 단지라고 합니다. 분당수서간도시고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 판교, 송파, 강남까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 성남 산성대로 S-BRT 라는 대중교통 인프라에 힘쓰고 있는 모습니다. 같은 단지의 오피스텔은 총 240실 중 일반분양 136실을 예정하고 있다고 합니다. (주차대수는 오피스텔과 함께 쓰기때문에 세대당 1.27대 예상)

성남시의료원, 순천의료재단 성남정병원, 성남중앙병원 등의 대형병원들이 인근에 있고, 대원공원, 희망대공원, 남한산성 인근이라는 자연환경도 갖추고 있습니다. 

현재 해당 부지 인근은 각종 정비사업이 활발하게 진행중에 있습니다. 아파트가 다 들어거면 약 60,000여 가구의 신도시급 주거타운으로 거듭날 예정입니다. 

 

2. 예상 분양가

해링턴스퀘어 신흥역의 분양가격은 아직 공고되지 않았으며, 9월 중 공고 예정으로 예상됩니다. 주위 시세를 감안하여 59타입은 9억 전후, 84타입은 11~12억을 예상하고 있습니다. 인근의 최근 뜨거웠던 청약열기를 보여준 '산성역 헤리스톤'과 무순위 줍줍으로 주목받은 '산성역 포레스티아'를 떠올려보면 해링턴스퀘어 신흥역의 분양역시 뜨거운 관심이 집중될 것이 예상됩니다. 현재 기대되는 안전마진은 크게 없지만, 분양가는 공고가 되어야 할 수 있다는 점과 이 지역일대가 개발이 완료될 때를 생각하면 지금의 가격이 매력적일 수 있다는 점을 고려하여 청약결정을 해야겠습니다. 

 

3. 단지 특장점

남향위주의 단지배치, 4-bay 평면서례로 더 많은 일조량과 생활의 편의를 추구한 배치와 설계가 진행되었습니다.